Appartamento in palazzo dell'800 - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE,

€ 243.280

Civitavecchia, zona Centro


Dettagli

Rif 4 B
Prezzo € 243.280
Provincia Roma
Comune Civitavecchia
Zona Centro
Indirizzo Via Dalmazia 7
Superficie 196 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 36,13 kwh/m2 anno
EPgl,ren 4,61 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1841
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 300 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 196 Mq 196 Mqc
Totale 196 Mqc
L'Immobiliare Bertini, propone in vendita in un edificio del '800 con ingresso da Largo Cavour, 6 e da Via Dalmazia, L'Immobile in pieno centro adiacente il Porto, Corso Centocelle e Corso Marconi.
L'appartamento si presta sia per Abitazione che per ufficio.
per la posizione può essere adatto anche a Guest house. ED è composto da ingresso, corridoio, 6 stanze con affaccio su via Dalmazia e via Traiana, balconcino interno e due bagni.
.IL TUTTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE

L’appartamento, con soffitti a volta e a crociera e altezza a m. 3,80 è composto da ingresso, numero quattro stanze di cui due con affaccio su distacco laterale, una con affaccio su via Dalmazia e una con doppio affaccio su via Dalmazia e su distacco laterale, stanza ex cucina con balcone che affaccia sul cortile interno, stanza più piccola con affaccio su via Dalmazia, bagno in cui risultano assenti strutture per disabili con affaccio su cortile interno. I pavimenti sono in marmette di graniglia, gli infissi interni sono in legno con porte originali dell’epoca, gli infissi esterni sono del tipo PVC e vetrocamera con persiane in metallo preverniciato. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas con elementi radianti in ghisa; l’immobile risulta sprovvisto di impianto di condizionamento e non risulta cablato. Risultano presenti barriere architettoniche per l’accesso all’immobile poiché l’ascensore che è presente non ha sbarco al piano. L’immobile nella sua interezza è completamente da ristrutturare anche per quanto riguarda tutta l’impiantistica, che non risulta conforme alle normative vigenti in materia.



OTTIMO PER GUEST HOUSE
Le guest house sono un fenomeno in continua crescita da diversi anni e che pare non avere alcuna intenzione di rallentare. In ogni parte del mondo si vedono proprietari di strutture di ogni genere prendere la decisione di lanciarsi nell’affascinante mondo degli affitti e della gestione degli immobili, e le guest house fanno parte di questa tendenza.

Questa tipologia di struttura così vera ed autentica, rappresenta una forma di alloggio diversa da tutte le altre, dove la componente “locale” gioca un ruolo determinante e differenzia le guest house da qualsiasi altro immobile turistico.

Planimetria e documentazione completa in sede.

L'Immobiliare Bertini, rinomata per serieta’ e competenza nel settore delle compravendite e locazioni immobiliari.
offriamo consulenza e servizi per la vendita e l’acquisto di immobili.
L'Esperienza, la professionalità, la riservatezza ed i notevoli risultati conseguiti hanno fatto che l'Immobilare Bertini sia punto di riferimento per il mercato immobiliare.
Ci occupiamo inoltre di valutazioni, consulenze per mutui, pratiche notarili, servizi catastali, risoluzione pignoramenti tramite Avvocato specializzato in sede di nostra fiducia.

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IMMOBILIARE BERTINI Srls
Viale Guido Baccelli, 1
00053 CIVITAVECCHIA (RM)
P.IVA: 16475351009
0766500934 3355373234
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